广东省国防工业职工大学提质改造及室内外装修项目（勘察设计、采购、施工总承包及运营）招标公告
广东省国防工业职工大学提质改造及室内外装修项目（勘察设计、采购、施工总承包及运营）招标公告
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投资项目代码 |
2509-440111-04-01-152925 |
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投资项目名称 |
广东省国防工业职工大学提质改造及室内外装修项目 |
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招标项目名称 |
广东省国防工业职工大学提质改造及室内外装修项目（勘察设计、采购、施工总承包及运营） |
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标段（包）名称 |
公告性质 |
正常 |
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资格审查方式 |
资格后审 |
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招标项目实施 （交货）地点 |
广州市白云区太和镇大源南路38号 |
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资金来源 |
自筹 |
资金来源构成 |
企业自有资金及银行贷款 |
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招标范围及规模 |
本项目总投资为6.08亿元，另运营费用为0.9亿元，项目位于广州市白云区大源街道大源南路38号，占地面积98696平方米，装修建筑面积38000平方米。400米运动场、塑胶跑道、人造草皮足球场，恒温游泳池25米×50米、8泳道，教学办公设备及家具、校园智能化、消防工程、校园环路（沥青混凝土路面，双向2车道）景观绿化等配套设施。另包含与甲方的校园运营服务；具体以招标文件、可行性研究报告及校园运营清单等有关资料说明为准。 |
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招标内容 |
本项目建设范围内的勘测、设计、采购、施工、运营等全部内容。 勘测范围：项目勘察测量工作内容为工程勘察、测量及地下管线探测、地形测绘等。包括（但不限于）与项目有关地质勘察报告、及电力电信给排水等管线测量成果编制与提交、后期配合以及改造工程量统计等工作。 设计范围：包括但不限于审批用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关审查（如有时）配合工作等。 施工范围：具体以施工图纸、有关设计变更通知、工程量清单（若有）所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。 运营范围:校园运营清单等有关资料说明为准，运营期为项目竣工验收之日起3年，具体实际合作运营内容以招标人确定的补充合同为准；运营费用为不可竞争性费用。 |
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工期（交货期） |
（1）设计施工总承包建设工期：自合同签署生效之日起720日历天完成全部工程建设，并取得竣工验收合格批复； （2）运营服务年限：3年。 |
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最高投标限价 |
（1）招标控制价（最高投标限价）为44543.76万元（其中，勘察费为470.03万元，设计费为1366.88万元（其中基本设计费1116.95万元、竣工图编制费89.36万元、社会稳定专章16万元、地质灾害评估36万元、城市树木保护专章18.87万元、环境影响评价19万元、编制项目申请报告44.32万元、编制资金申请报告26.38万元），建安工程费为42706.85万元。 （2）运营服务费招标控制价为：9000万元（运营费用为不可竞争性费用）。 |
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是否接受联合体投标 |
是，联合体所有成员（含牵头人）由不超过4家单位组成，投标时需提交联合体协议书，联合体各方均应为独立法人。如为联合体投标时，投标报价、出席开标会均由牵头人实施。 |
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投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） |
投标人资格要求 |
（一）已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人； （二）投标人必须同时具备以下资质的要求： （1）具备以下建设行政主管部门颁发设计资质中的任意一项且在有效期内：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。 （2）具备以下建设行政主管部门颁发勘察资质中的任意一项且在有效期内：工程勘察综合甲级资质，或具有工程勘察行业甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业甲级资质。
（3）具备建设行政主管部门颁发在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质；及建设行政主管部门颁发在有效期内的安全生产许可证。 （三）拟派人员要求： （1）拟派工程总承包负责人（兼施工负责人）：须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，须提供有效的证书复印件。 （2）拟派专职安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3），须提供有效的证书复印件。 （3）拟派设计负责人：具有建筑类相关专业中级或以上技术职称，须提供有效的证书复印件。 （4）拟派本项目的总承包负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工；以上人员必须一人一岗，除招标文件特别说明外，不得兼任，且拟派本项目的总承包负责人（兼施工负责人）不得担任其他在建工程项目的总承包负责人或项目负责人或施工负责人。上述人员须提供投标截止时间前三个月在本单位缴交的社保证明。（投标人因符合“国办发〔2003〕76号”文政策规定而无法提交社保明细证明材料的，须提供其上级主管部门出具的证明材料复印件，若投标人所派驻本项目人员的社保是在其分支机构购买的，须投标人出具相关证明文件确认在其分支机构购买社保的人员为投标人所属员工） （四）本项目接受联合体投标。联合体所有成员（含牵头人）由不超过4家单位组成，由施工单位担任牵头人，投标时需提交联合体协议书，联合体各方均应为独立法人。 （五）其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。 （六）本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。 |
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| 投标人业绩 |
无 |
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是否采用电子招标投标方式 |
否 |
获取招标文件的方式 |
下载招标文件的网络地址 |
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获取招标文件的方式 |
投标人应将下列资料盖章扫描后发送至电子邮箱（feng@gdzefu.com）。 （1）填写好的《投标登记申请表》（下载地址：https://www.gdgczb.com/
广东省公共资源交易中心-服务指南-资料下载）； （2）营业执照复印件； （3）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书； （4）缴费凭证。 注：（1）投标人应将上述资料盖章扫描后发送至电子邮箱（feng@gdzefu.com），招标文件费500元（售后不退），由招标代理单位收取。收款账户名称：广东泽福管理咨询有限公司；开户行：兴业银行股份有限公司广州天河北支行；收款账号：391040100100339356。《投标登记申请表》、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书可由牵头人统一盖章/签署。 |
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获取招标文件开始时间 |
2025年 9月29日09:30 |
获取招标文件截止时间 |
2025年10月11日17:30 |
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递交投标文件截止时间 |
2025年10月20日09:30 |
投标文件递交方式 |
投标人应在递交投标文件截止时间前将投标文件递交至广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼） |
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开标时间 |
2025年10月20日09:30 |
开标地点 |
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼） |
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发布公告媒介 |
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台。如有不一致以广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心平台为准。 |
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招标人 |
广东省国防工业职工大学 |
联系地址 |
广东省广州市白云区大源南路38号 |
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招标人联系人 |
蒋先生 |
联系电话 |
15914363279 |
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招标代理机构 |
广东泽福管理咨询有限公司 |
联系地址 |
广州市天河区天河北路663号8栋6楼 |
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招标代理联系人 |
冯工 |
联系电话 |
13189187721 |
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招标监督机构 |
广东省国防工业职工大学 |
联系地址 |
广东省广州市白云区大源南路38号 |
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联系电话 |
02086332103 |
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其他依法应当载明的内容 |
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备注 |
符合本公告投标人资格要求的投标人投标登记前应在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com）办理好企业信息登记，且企业信息登记应在有效期内，办法详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站。 |
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