石牌三骏企业集团办公楼二、三楼走廊墙面修缮工程招标公告

招标公告

石牌三骏企业集团办公楼二、三楼走廊墙面修缮工程（招标编号：GDZF-QYGZB-2026-0291150），已由广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司，现委托广东泽福管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标，选定中标人。

一、 项目概况：

1.1  建设地点：广州市天河区海安路9号。

1.2  计划工期：总工期：200日历天。（以开工日期为始，具体开工日期以书面通知为准）。

1.3  质量标准要求：工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的建筑、修缮工程建设标准、规范的要求，确保工程质量要求达到合格质量标准。

1.4  技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

1.5  承包方式：采取总价包干方式，包括但不限于根据招标文件、图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行施工，包括但不限于二楼大会议室装饰装修、暖通、电气、音视频智能化等，即包工、包材料、包清运、包工期、包税、包质量、包安全生产、包文明施工、包竣工图编制等竣工结算资料整理等。

1.6  招标范围及标段划分情况：

（1）招标范围：石牌三骏企业集团办公楼二、三楼走廊墙面修缮工程（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）；

（2）标段划分情况：本项目不划分标段。

1.7  投标限价：本项目设置最高限价（含增值税）为人民币898,225.47元，投标人报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决。

二、 投标人合格条件：

2.1  投标人参加投标的意思表达清楚，按规定进行投标登记并获取本项目招标文件，投标人代表被授权有效。

2.2  投标人具有独立法人资格，按国家法律经营，须提供工商行政管理部门核发有效的法人营业执照副本复印件。

2.3  投标人应具备以下资质且仍处有效期内：

（1）建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；

（2）具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

2.4  人员要求：

（1）投标人拟担任本项目的项目负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，持有安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

（2）专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

（3）投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类相关专业中级（或以上）技术职称，技术负责人不得兼任其他岗位。

（4）上述人员均应附上投标人所属社保机构出具的2026年1月的社保缴费证明(并加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料(并加盖社保机构专用章)。

注：根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

2.5  信誉要求：

投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”或“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn) “政府采购严重违法失信行为”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”及“中国政府采购网”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

2.6  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。

2.7  本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方法

本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败。

四、招标文件的获取

4.1  投标登记及获取招标文件时间：2026年2月15日至2026年3月3日上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外）

4.2  投标登记及获取招标文件方式：投标人在规定的时间内将以下资料加盖公章后扫描发送至招标代理机构项目联系人邮箱（ybzhaobiao@163.com）。

（1）招标文件发售登记表（下载地址：https://www.gdzefu.com/download（下载中心>招标文件发售登记表））；请将此登记表WORD电子版发送至ybzhaobiao@163.com，邮件名称注明：石牌三骏企业集团办公楼二、三楼走廊墙面修缮工程；

（2）营业执照；

（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。

注：如需领取纸质版文件，请在文件售卖期间到广东泽福管理咨询有限公司办理。

4.3  招标文件售价：招标文件（图纸）工本费售价人民币500元，售后不退。

4.4  未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

五、 投标文件递交截止时间、开标时间及地点

5.1 递交投标文件的时间：2026年3月10日09:30-10:00（北京时间）。

5.2 投标截止及开标时间：2026年3月10日10:00（北京时间）

5.3 开标地点：广东泽福管理咨询有限公司（广州市天河区天河北路663号大院8栋6楼会议室）。

注：已购买招标文件而决定不参加本项目的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。

六、 发布公告的媒介

本公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）和广东泽福管理咨询有限公司官网（http://gdzefu.com）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网发布的文本为准。

七、 其他补充事项

1.获取招标文件请汇款至以下账户：

户  名：广东泽福管理咨询有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司广州天河北支行

账  号：391040100100339356

注：仅接受对公转账，汇款时并请备注项目简称。

八、联系方式

招标人名称：广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

招标人地址：广州市天河区海安路9号三楼

联系人：池先生

联系电话：020-87565501

招标代理机构名称：广东泽福管理咨询有限公司

招标代理机构地址：广州市天河区天河北路663号大院8栋6楼会议室

联系人：冯工

联系电话：13189187721

电子邮箱：ybzhaobiao@163.com

广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

广东泽福管理咨询有限公司

2026年2月14日